催缴物业律师函，催缴物业律师函有用吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于催缴物业律师函的问题，于是小编就整理了3个相关介绍催缴物业律师函的解答，让我们一起看看吧。

物业发律师函催缴物业费是否违法？

不仅不违法，这是物业公司严格按照法规的要求，履行书面催费程序。

按最高法《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条

经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业公司请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。

就是说，物业公司在诉讼追缴物业费之前，严谨的程序应该是先向欠费的业主送达《律师函》，告知业主所欠费的数额，违约金等，要求业主履行交费义务，否则就会面临法律诉讼。

而出具律师函的律师事务所，一般都是物业公司的法律顾问，他们受物业公司的委托作为代理，因此这完全符合法律规定。

你所要做的是重视这个事情，或者交费，或者准备证据应诉。

欠债还钱，合理合法，天经地义。

首先不论物业服务是否符合要求，是否履行了应尽的义务，也不论你是因为什么原因欠付物业费的，但发律师函催款是物业的权利。你可以不予理睬，继续拒缴，但是你不能阻止物业履行自己的合法权利。

其次，既然是发了律师函了，你还问合法不合法？你认为一个律师会比你更不懂吗？

物业发律师函催缴物业费是否违法？

这个自然不会违法。物业委托律师发送律师函，这是物业的权利。可能有的业主认为物业没有尽到相应的职责，没有履行物业合同约定义务，没有权利主张物业费，律师自然没有权利催缴物业费。关于物业费是否应当缴纳，这个是双方争议的问题。律师函是当事人主张权利的一种形式和凭证，律师函不具有法律强制力和执行力。若是双方有争议，那最后还是需要通过法院诉讼来解决，通过司法的强制力来解决纠纷。所以多数物业公司也是这样，在送达律师函之后无法解决的，就将提起诉讼。

催缴物业费律师函模板？

律师函模板主要三个部分，描述事实，违约责任，处理措施。

一、违约及侵权事实：

比如根据你所居住小区业委会与物业管理有限公司达成的物业服务合同之规定，物业公司曾多次以各种形式向你催交物业管理费,但你一直未予理睬，一直未支付以上费用。

二、违约责任：

根据以上事实，你拖欠物管等相关费用的行为已严重违反《物业服务合同》的约定，严重侵犯物业公司权益，已构成违约，根据我国相关法律法规的规定应承担违约责任。

三、处理措施：

基于以上事实及你应承担的责任，若你不在本律师函通知的时间内支付完毕有关费用，物业公司将保留采取进一步法律行动的权利。

业主群里怎么发催缴物业费通知？

尊敬的业主们，大家好！为了确保小区物业服务的正常运行，及时为大家提供优质的居住环境，现将近期物业费催缴事项通知如下：

根据我国相关法律法规，按时缴纳物业费是每位业主应尽的责任和义务。截至目前，仍有部分业主未按时缴纳物业费。

为了确保物业服务的持续稳定，避免因欠费影响小区的正常运营，恳请尚未缴纳物业费的业主在收到此通知后尽快办理缴纳手续。

请您关注业主群内的相关信息，如需了解物业费缴纳情况，可与物业服务中心联系。感谢大家对物业工作的支持与理解，我们将竭诚为您提供更好的服务。祝各位业主生活愉快！备注：逾期未缴纳物业费的业主，物业公司将依法采取相应措施，包括但不限于上门催缴、律师函等方式，敬请予以配合。

到此，以上就是小编对于催缴物业律师函的问题就介绍到这了，希望介绍关于催缴物业律师函的3点解答对大家有用。