房改房是夫妻共有的吗-(房改房夫妻享受多大面积)

核心内容：房屋改造后的房屋属于夫妻共同财产吗？夫妻关系存续期间，夫妻双方或者一方以房改优惠价格购买的住房改造房屋，属于夫妻共同财产。下面上海房产销售律师为您详细介绍。

【房改房是否应视为夫妻共同财产】

夫妻关系存续期间，夫妻双方或者一方以房改优惠价格购买的房改房，视为夫妻共同财产。原因是：

1、根据《关于贯彻执行民事政策若干问题的意见》第十二条规定：“婚姻关系存续期间，夫妻双方单独或者共同劳动所得的收入、财产，单独或者共同继承、受赠的财产，为夫妻共同财产。”这种所谓的“劳动”对于单位职工来说，“赚取的收入”除了日工资外，还应包括单位发放的各类奖金、补贴、实物福利等。因此，对于房改房职工以优惠价格购买的，单位补贴的差额应视为共有财产。

其次，“每个家庭只能享受一次按成本价或标准价购买公共住房”。配偶双方都有参与房改的权利，但只能在一方单位购买房改住房，另一方参与房改的权利得到体现。购房价格折扣。因此，住房福利的受益人应该是夫妻，而不是出售房屋单位的职工。相应地，这种房屋的产权也应该属于夫妻双方。住房改造房屋属于共有财产的，双方有协议的，可以按照协议办理。如果没有约定，可以根据实际情况进行划分。