我家面临拆迁怎么办(我家面临拆迁怎么赔偿)

房屋拆迁是指建设单位或者个人因国家建设、城市改造、城市整治、环境保护等需要，对现有建设用地上的房屋进行拆迁，对房屋所有权人或者使用人进行搬迁并给予一定补偿的行为。适当的激励措施。补偿性活动。那么房屋拆迁补偿时需要注意哪些问题呢？接下来上海搬家律师为您整理了一些这方面的知识。欢迎您阅读！

1、拆除时要注意什么？

首先，您需要关注《拆迁安置赔偿计划》，联系您家人的实际情况，看看您能得到什么补偿。例如：安排方式，如果更换，比例是多少？货币补偿的标准是什么？搬迁费、安置费，这三项费用是国家规定的。你可以结合本省、本市的有关规定，看看国有土地上房屋征收和补偿的规定。

请特别注意拆迁公告的日期。这是一个基准日期，即政府部门选择征用你所在区域的日期。此后，开发单位有权对抢种、抢建等损害集体利益的行为不予赔偿。

不同地区、不同开发主体有不同的补偿方式。如果条件允许，我们不会是第一户或最后一户。我们在态度上会配合拆迁，但会在合法的情况下争取自己的最大利益。

拆迁是一个漫长的过程，有很多事情可以和政府、发展商讨。如果真要拆迁，多关注相关信息，咨询拆迁律师，这比听村里的八卦靠谱多了。

2、与拆迁补偿相关的法律法规有哪些？

最基本的是《土地管理法》、《土地管理法实施条例》和《城乡规划法》。

其中，专门针对拆迁的相关规定有《国有土地上屋宇征收与赔偿条例》、《国有土地上屋宇征收评价设施》等。如今，集体土地的拆迁还没有相应的规定。目前只有各省市制定了集体土地拆迁的相关规定。如《北京市集体土地房屋拆迁管理办法》《扬州市市区集体土地房屋拆迁管理暂行办法》等

同时，各省市也不同程度地制定了国有土地上房屋征收的详细实施办法。如《上海市国有土地上屋宇征收评价管理规定》《内蒙古自治区国有土地上房屋征收与补偿条例》《湖北省国有土地上房屋征收与补偿实施办法》等

3、征收与拆迁有什么区别？

一般来说，征收与拆迁最大的区别在于双方的权利和义务。

征拆项目对方需要制作征地选择、补偿选择等拆迁项目一系列红头文件。搬迁项目更多的是考虑到搬迁群众的人身安全和地区发展情况的自愿拆迁项目，往往没有那些正式的红头文件和手续。

征收和拆除项目是强制性的，每个阶段的程序都尽可能符合逻辑。派出专家与被拆迁人反映问题、进行谈话、协商。每份文件的最后都会履行告知义务，告知被征收人可以依法维护自己的权利。

搬迁计划不是强制性的。更多的是与每个拆迁人协商解决问题。也不排除少数不愿意搬家的人顶不住压力，一起签名的。常见的搬迁项目有：矿山搬迁、危房搬迁、市场搬迁等。

然而，无论被拆迁人面临的是“拆迁工程”还是“搬迁工程”，本质都是为了保证被拆迁人的基本生活水平，都在不遗余力地提高生活质量。状况。

4、房屋拆迁纠纷如何解决？

解决房屋拆迁纠纷的方式主要有两种：协商解决和司法诉讼。

1、如果有多个权利人主张该房屋的产权，可以协商分配权利。达成协议后，即可签署相应协议，并到司法部门进行公证。

2、因历史原因造成产权不清或非法确认的，可以根据相应证据进行合法确认；房屋有多个继承人或者抵押权人的，应当先通过诉讼确认房屋产权，然后权利人与拆迁人沟通确定房屋拆迁补偿事宜。

房屋拆迁法律依据：《中华国民共和国土地管理法》《国有土地上房屋征收与补偿条例》等

最后，上海拆迁律师提醒大家，如果遇到非法拆迁，应尽快保留证据并及时报警，保护自己的人身安全。切记不要盲目接受强拆者的违法行为。您一定要及时拿起法律武器，寻求律师维护自己的权利。