如何解决房地产继承纠纷问题(如何解决房地产继承纠纷案件)

房产继承纠纷如何解决？其实可以通过三种方式解决。第一，如果双方完全愿意，可以自行协商；协商不成的，可以向人民调解委员会调解；如果调解不成，可以提起诉讼。下面上海继承律师为您详细介绍。

1、房地产继承纠纷可以同时分析以下几种方式解决：

自行协商

发生继承纠纷后，当事人可以在完全自愿的基础上，通过相互理解、妥协，约定继承人愿意接受的继承时间、方式和份额，进而约定遗产分割。谈判不是解决民事纠纷的法定程序，必须经过双方同意。此外，通过谈判达成的协议也必须在双方自愿的基础上达成。值得注意的是，当事人在解决继承纠纷时可以放弃自己的权利，这不能视为违法。不损害国家、社会利益和他人合法权益的原则。

人民调解委员会调解

人民调解委员会是群众性组织。发生继承纠纷，当事人不能达成协议的，人民调解委员会可以进行调解。人民调解委员会依据继承法，通过劝说、教育等方式调解纠纷，促使当事人在相互理解、妥协的基础上达成协议。人民调解委员会达成调解协议后，当事人应当自觉遵守和执行。

向人民法院提起诉讼

发生继承纠纷，协商不能达成协议的，可以直接向人民法院提起行政诉讼，无需人民调解委员会调解。经民生调解管理委员会调解不能达成协议的，任何企业都有权向人民法院提起诉讼。

1、财产继承纠纷进入法院审理时，法院一般会允许双方先进行调解。在调解过程中，双方都要保持冷静，就如何处理问题进行一点协商。如有必要，双方可以妥协一步。律师证人就谈判结果签署协议后，纠纷即可得到完美解决。

2.如果调解不成，双方必须到法院解决问题。解决问题，在法庭上出示证据固然重要，但在没有真凭实据或者无法定胜负的情况下，就看律师如何证明、什么证据更有力的意见了。

3.在执行过程中，法院会提供一定程度的辅助文件。当对方遇到困难时，我们可以根据相关法律制度提供解决方案。

房地产继承与其他文化遗产的继承和发展一样，是所有权和使用权传承的重要途径。是指将被继承人留下的房屋的所有权结构及其相关的土地资源使用权按照法定程序转让给继承人的法律。环境行为。

随着我国房地产市场化改革和商品化进程不断深入，拥有房产的人群比例不断提高。越来越多的人也面临着财产继承的问题。

2、房地产企业管理部门关于房地产继承的规定

物业管理部门在办理房地产继承人过户手续时，无论是法定继承还是遗嘱继承，都必须出具经过公证的继承证明。

3.普通民众的应对措施

房产管理部门的规定实际上否定了未经公证的遗嘱在房产管理部门的效力。也就是说，继承人仅持有遗嘱，无法在房产管理部门顺利办理房产过户手续。公证机构办理法定继承公证和无需公证的遗嘱继承公证的要求和程序基本相同。

其中，一个重要的程序就是询问所有合法继承人对于财产继承的态度。从理论上讲，这一规定无可厚非，但给继承人带来了很大的麻烦。如果继承人在外地，必须返回并亲自到公证处办理公证。如果找不到死者的档案，公证处必须进行外部调查。遗产公证的时间短则一个月，长则三到五个月，甚至更长时间。

为了尽快实现企业继承人的利益，最好的办法就是由被继承人制定经过公证的遗嘱。这样，继承人就可以凭公证遗嘱直接到房产信息管理部门办理房产过户手续。

4、房产管理部门的规定是否合适？

物业管理部门要求法定继承人凭公证书办理房产过户手续。这样，物业管理部门会对继任者的资格进行审查，解决公证人的问题，减轻物业管理部门的压力。同时，必须加快产权流转进程。

上海继承律师认为，房地产企业管理相关部门的工作要求遗嘱继承人也进行公证，这明显违反了我国《继承法》发展规定。我国《继承法》明确规定，遗嘱的内容包括自己书写的遗嘱。如果学生有经过公证的遗嘱，自己写的遗嘱无效。房地产信息管理和会计部门可以通过本部门的规范性文件否定自行书写的遗嘱的法律制度效力，这显然是违法的行政行为。