签订中介购房合同范文范本图片(签订中介购房合同范文范本大全)

顾名思义，购房合同就是购买房屋时签订的合同。房地产市场的持续火热，直接推动了房地产中介机构的发展。什么是房屋中介购房合同？以下是小编给大家带来的三篇关于签订中介购房合同的样本文章。欢迎查看！

签订中介购房合同范文范本1

第1条

条款：甲方自愿将房屋出售给乙方，乙方已充分了解该房屋的具体情况，自愿购买该房屋。房屋具体情况如下：

位于南京市区，建筑面积平方米；

所售房屋的产权证号码为，邱号为；

房屋平面图及四维面积见附件1；

房屋占地范围内的土地使用权随房屋一起转让。

房屋的相关权益随房屋一起转让。

注：本文是对房子的客观和主观描述。其中，第一段为《房屋所有权证》记载的主要事项，第二段为《国有土地使用权证》记载的房屋权益，第三段为与房屋所有权及正常使用有关的事项。甲、乙双方约定或有关规定直接规定的房屋。权益。

指导：第一段直接参考《房屋所有权证》即可正确填写。与第三款相关的是第五条和附件三。当事人在协商出售标的物时应当充分参照其他条款。

第二条

条款：甲方保证如实说明上述房屋的权属状况及其他具体情况，并保证该房屋不被他人追偿。

注：本条规定了甲方的权利保障责任和其他保障责任。

导读：甲方的保修责任比较广泛，规定不一一列出。除第一条所列房屋条件外，乙方还需向甲方了解附件二所列内容，并仔细了解房屋共有权属、是否被查封、冻结等。

第三条

条款：乙方应预付甲方保证金元、元。

上述押金将作为乙方最后一次付款时的房款，由甲方退还给乙方。

注：本条为押金条款，是适用押金罚金的合同依据。

指导：第一段采用填空式格式，可以直接填写双方约定的押金金额；需要注意的是，押金条款的有效性必须以押金的实际支付为条件。即使双方约定了定金条款但未实际支付定金，本规定也不产生效力。第二段采用选择格式，只能单方向选择；第二个选项的填空部分可以是绝对时间点，也可以是约定的行为或事件发生的时间。

第四条

子句：房子的价格为元，元。

房费的支付方式及支付时间为：

乙方未按要求支付房屋价款的，按照下列规定承担违约责任：

乙方逾期缴纳房价的，每逾期一日按到期房价的10000%支付违约金。

乙方逾期支付房价三天以上且所欠房价超过人民币1万元的，甲方有权解除本合同。甲方将在合同终止后数日内将收取的房价返还给乙方，所收到的押金不予退还；并有权要求乙方支付房屋总价款10%的违约金。

注：本文涉及房价、付款方式、时间以及乙方逾期付款的违约责任。

导读：第一款采用毛价计价法，主要是因为现有住房销售习惯上以单价或其他形式的批发销售为基础。若以建筑面积为计算单位，双方在补充条款中具体约定。

第二段为自由填空格式。实践中，支付方式主要有现金和支票两种，支付方式有一次性支付、分期支付、按揭支付三种。由于我市目前的交易过户手续是双方一次性先签字，所以双方在控制房价的交割时间上一定要谨慎。目前提供三种交割方式：担保、资金托管、存管。双方可综合比较成本、便利性等因素，根据实际情况选择，并在合同中约定。

第三段为单选或多选形式。第三个选项可以自由填空。

第五

条款：甲、乙双方预定按时正式交付房屋；甲方应在正式交付房屋前腾出房屋。

双方拟向有关部门申请办理相关附属设施及相关权益的更名手续。

甲方应先解除该房屋内的户籍关系。

甲方未按要求履行上述义务的，按照下列规定承担违约责任：

甲方逾期交付房屋的，每逾期一天应支付房屋总价款10000%的违约金。

甲方交付的房屋附属设施或装修不符合约定的，甲方按不符合部分的约定价值评估价值市场价格承担赔偿责任。

甲方超过交付期限三天以上的，乙方有权解除本合同。乙方解除合同后，甲方应于乙方解除合同之日起将所收取的价款及双倍定金退还乙方，并按总价款的%支付违约金。

注：第一段为交房时间及空置交房条件；第二款为附属设施及相关权益的更名时间；第三款为户口迁移时间；第四款是相应的违约责任。

指南：第1、2、3段均为填空格式，可以是绝对日期，也可以根据双方约定的事件；第二款对于附加值大的房子尤其重要，第三款对于学区房或者急于安家的购房者，比如在外地有户口的购房者尤其重要。

第四段为多项选择题形式；第二个选项是单选形式。若选择“约定价值”，则相应附属设施及相关权益的价格应在补充条款中逐项约定。

第六条

条款：甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证上没有记载，但依法享有房屋共有权的业主已书面同意将房屋出售给乙方。

注：本条旨在保护房屋隐形共有人的权利，同时也规定了双方尊重隐形共有人权利的合同义务。

推荐合同模板·北京购房合同·南京购房合同·西安购房合同·苏州购房合同·武汉购房合同·重庆购房合同指南：我市过户实行“凭证交易”登记制度房屋产权的办理，即交易、转让手续，以房屋所有权证上记载的所有人、共有人为准。但事实上，由于我国传统家庭财产模式的落后，家庭财产往往登记在一名家庭成员的名下。最常见的财产是登记在丈夫或妻子名下的共同财产。这就要求甲方如实陈述对该房屋的权利，乙方应坚持在签订合同前取得房屋共有人同意出售该房屋的书面意见。

第七条

规定：甲、乙双方同意在本合同生效后数日内共同向房屋所有权登记机关申请房屋所有权过户登记；乙方收到《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请房屋土地流转。更改使用权的程序。

房屋土地使用权变更手续按照下列协议办理：

该房屋的土地使用权系以转让方式取得，土地使用权证所载权利及相关转让合同中的权利义务均转让给乙方。

该房屋的土地使用权是通过划拨取得的。根据相关规定，转让需缴纳土地出让金或土地收益费；双方同意该费用由甲、乙双方承担。

除本条第二款规定外，上述手续应缴纳的税费由甲、乙方按照国家规定分别承担。

注：本条规定了双方共同办理房屋产权转让、土地使用权更名的权利、义务和费用。

指导意见：《南京市城镇房屋权属登记条例》规定的交易过户期限为“房屋交付后30天内”。因此，第一款规定的时间应结合第五条规定的交货时间由双方共同商定。一般情况下，不应超过交货后30天，否则可能会承担相应的行政责任。

第二段为单选格式。目前，既有房屋土地使用权主要存在三种情况。甲方应如实陈述，乙方也应根据实际情况做出关键认识：一是土地流转无缺陷的，就选择第一种方案；其次，如果划拨土地，目前个人出让的住宅用地使用权无需缴纳土地出让金或土地收益费。但单位转让划拨土地使用权或个人转让划拨土地使用权用于其他住房用途时，可能需要缴纳土地费。因此，双方应根据具体情况提前付款。咨询土地管理部门并在合同中作出相应安排；第三，虽然土地是通过出让方式取得的，但由于历史原因未缴纳土地出让金，土地管理部门可能会要求补缴出让金，这种情况经常发生。对于20世纪90年代中上旬建成的商品房，双方可根据实际情况自由填写第三种方案中的空白。

第三段为单选格式。国家对本款所涉税费的纳税人有明确规定，但合同当事人可以通过本款约定在内部改变费用的实际分享形式。当税费项目较多或内部税费分担复杂时，双方可以不选择，在补充条款中单独约定。

第八

第六条：甲、乙双方向房屋所有权登记机关申请过户登记，登记机关准予登记的，双方提交申请的时间即为房屋产权过户的时间。

注：根据我市现行房产交易过户程序，双方一经向登记机关提交申请文件并签署申请表，即完成房屋所有权的意向表示和房屋交付所有权；但登记机关认为不符合交易转让条件而决定不予登记的除外。

导读：甲方应特别关注本条规定，根据实际情况正确、妥善协商第四条内容，妥善处理房价交割事宜。

第九条

规定：房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起、权利转让之日起转移给乙方。

序列号：

卖方：

买方：

证人：

签订中介购房合同范文范本2

甲方：

乙方：身份证号码：

根据《中华国民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖达成如下协议：

第一条房屋基本情况。甲方房屋位于翠华镇。框架结构，建筑面积平方米。经甲乙双方协商，房屋售价为每平方米。元，总额大写：元，小写：元。

第二条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金。大写：万元，小写：元。自本合同生效之日起15日内，将房屋全部价款支付给甲方。

第三条交付期限：甲方应自本合同生效之日起三十日内将房屋产权证移交乙方，并自收到全额付款之日起五日内向乙方支付房屋款项。房子的价格。

第四条乙方因逾期付款而承担违约责任。乙方须在规定日期内付清房屋贷款后方可进场装修。逾期支付房款的，甲方有权拒绝乙方进行装修或终止合同。由此造成的损失，甲方不承担任何责任或费用。乙方预付货款的20%用于补偿甲方损失。

第五条甲方违约责任房屋逾期的，甲方必须在交付期限内将房屋移交给乙方。房屋逾期且施工质量不合格的，甲方必须向乙方支付房屋预付款。20%作为补偿。同时，乙方有权选择继续购买房屋或终止合同。若乙方选择解除合同，甲方将在5日内一次性退还乙方已支付的货款。

第六条产权登记协议

自乙方实际接收房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内到房地产产权登记机关办理权属登记手续。因甲方原因导致乙方无法在实际交房之日起15天内取得房产权证的，乙方有权要求退房，甲方必须在15天内转交乙方的退房要求自乙方要求退房之日起的天数。已支付的款项将退还给乙方，并按已支付金额的5%赔偿乙方损失。

第七条甲方保证该房屋在成交时不具有产权，并在成交前结清所有相关抵押、抵押债务、税金、租金等。交易后如有上述未尽事宜，由甲方承担全部责任。

第八条因该房屋所有权转让而产生的土地增值税，由甲方向国家缴纳；除另有约定外，其他房屋交易产生的税费由甲、乙双方按照政府规定分别缴纳。

第九条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行协商并签订补充协议。本合同及其附件、补充协议未尽事宜，按照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。甲、乙方各执一份，有关部门各执一份，同等有效。

甲方：____________

乙方：____________

年月日

签订中介购房合同范文范本3

卖方：____________________

买方：__________________

今日，甲方与乙方就分期购销产品达成如下协议：

第一条本合同标的物为_________，分期付款总额为__________元人民币。乙方可以按照下列规定向甲方付款：

前款为_________元。

(2)余额为_________元。

(3)每月利息为________元。

第二条乙方向甲方预付__________元，余款自________年__月____日至_________年______月__日。每月_____日前支付_____元。

第三条乙方可以为上述事项提供担保，本合同成立时，应向甲方开具上条规定的金额和日期的________支票。

上述支票的保管和处理权限属于甲方。支票每次交付，均视为乙方已偿还贷款。

第四条本合同签订的同时，甲方将_________产品移交给乙方，并同意乙方使用该产品。

第五条乙方有能力支付第二条规定的分期付款金额及其他应付费用的，应自付款之日起按_________分的利率加按日计息，向甲方支付滞纳金。

第六条乙方必须正确使用________产品。如有违反，甲方可立即终止本合同。

第七条乙方连续两次未支付价款，且未付到期价款达到总价款五分之一的，甲方可以要求乙方支付全部到期未到期价款或终止合同。甲方解除合同的，可以要求乙方支付标的物的使用费。

第八条合同争议的解决方法：本合同履行过程中发生的争议，双方协商解决；也可以由当地工商行政管理部门调解；协商、调解不成的，按下列______方式解决：

提交_______________仲裁委员会仲裁；

依法对抗人民。

第九条其他约定事项：____________________________

卖方：_______________

买方：_______________

___________年月日