2021年厂房租赁合同书范文大全(2021年厂房租赁合同书范文图片)

租赁，是指将拥有所有权的标的财产进行转让、经营或使用的行为。特点是当用户发生变化时，所有权不转移。以下是小编为您带来的三篇2021年工厂租赁合同样本文章。欢迎查看它们！

2021年厂房租赁合同书范文1

编号：

本合同双方

客户:

中介人:

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，委托人与中介机构在平等自愿的基础上，就房屋租赁代理相关事宜达成如下协议：

第一条委托事项

甲方委托乙方在委托期限内为其代理寻找符合以下条件的房屋，并协助促成出租房子。签订房屋租赁合同：人

位于：____；该建筑有___房间___客厅___浴室；该平房有___个房间；无装饰；一般装修；精装修；防盗门；有线电视接口；空调；天然气；煤气；集中供暖；地暖；热水器；电话；电视；冰箱；洗衣机；供水；家具____；_____楼；结构：____;方向：____；建筑面积：_____平方米；月租金标准：____元；租赁期限：____；房屋用途：_____

房屋所有权：________

其他条件：________

乙方还应提供以下服务：___________。

第二条委托期限

从____年____月____到____年____月____日。

超过上述期限仍需要中介服务的，双方应当另行签订中介合同或书面延长本合同的委托期限。

第三条现场检查

乙方应陪同甲方前往房屋参观。

乙方应当对房屋检查作出书面记录，列明房屋的具体地址、房屋检查时间等事项。房屋检查记录应由甲方签字确认，双方各留一份。

如果乙方为甲方寻找的房屋不符合甲方提出的必要条件或甲方不符合出租人要求的特殊条件，甲方有权拒绝签字并支付看房费。

第四条甲方的义务

1）需出示身份证_______等真实身份及资格证明

2）为乙方的中介活动提供必要的协助与配合

3）乙方提供的房屋信息应当保密

4)委托期限内及期限届满后____日内，不得与乙方介绍的出租人进行私下交易。

第五条乙方的义务

1）需出示营业执照、房产中介机构资格证等合法经营资格证明

2）尽力完成甲方的委托，按照本合同第一条甲方提出的条件为甲方寻找房屋，及时向甲方如实报告情况，检查房屋是否有损坏。甲方与出租人签订房屋租赁合同。本合同提供联络、协助、撮合等服务，促进甲方与出租人订立房屋租赁合同。

3）应确保向甲方提供的房屋信息已提前核实，并确保甲方符合出租方规定的特殊条件和要求。

4)不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通损害甲方利益

5）对甲方的经济情况、个人信息、商业秘密等保密

6）应保证向甲方介绍的出租人具有房屋所有权证或其他依法享有房屋租赁权的证明，以及身份证、营业执照等身份证明；应保证出租房屋产权清晰，无所有权担保或其他权利***

7）如收取看房费、佣金、中介活动费，应向甲方出具合法、规范的收费单。

8）本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何预付款。

第六条委托事项的完成

第七条费用及佣金

1)观看费

看房费是指乙方陪同甲方看房所发生的实际费用。

看房费用由甲方承担。看房费用为：____元/次。甲方可一次性支付_____元看房费，可看房_____次。

乙方完成委托事项后，将甲方支付的看房费作为佣金。

2）佣金

佣金是指乙方完成委托事项后应得的报酬。

乙方完成委托事项后，甲方按实际月租金的___%向乙方支付佣金。

佣金应在甲方与出租人签订房屋租赁合同后数日内支付。

佣金支付方式为：现金；检查；____。

委托事项未完成或委托期限内未完成的，乙方不得要求支付佣金。

3）中介活动费用

中介活动费用是指乙方为完成委托事项而实际发生的必要费用。

乙方完成委托事项的，中介活动费用由乙方承担。委托事项未完成或者因乙方故意或者过失而未在委托期限内完成的，乙方可以要求甲方支付必要、合理的中介活动费用。乙方要求甲方缴纳上述费用的，应如实列明，出具相关票据并给予合理解释。

除看房费、佣金、中介活动费外，乙方不得向甲方收取任何其他费用。

第八条提交

乙方将全部或部分委托事项委托给第三方的，必须事先取得甲方的同意。

第九条本合同终止条件

双方可以通过书面协商终止合同。

第十条违约责任

1）甲方违反保密义务的，应当按照_____标准支付违约金

2）在本合同第四条规定的期限内，甲方与乙方介绍的出租人私下成交的，甲方应按照______的标准支付违约金，乙方仍享有约定的违约金。委员会。

3）甲方未按约定支付观看费、佣金、中介活动费的，甲方应按照_____标准支付违约金

4）乙方违反保密义务的，应按照_____标准支付违约金

5）乙方未尽最大努力义务的，乙方不得要求甲方支付观看费、佣金、中介活动费。

6）乙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或恶意串通的，除退还所收取的看房费、佣金、中介活动费外，还应当按照_____标准支付违约金。甲方应按约定支付违约金。除损害赔偿外，超过违约金的损失还应当予以赔偿。

7)乙方向甲方介绍的出租人无依法取得房屋所有权证或其他有权出租房屋的证明或身份证明，或介绍的房屋存在所有权或其他缺陷的权利上，所租房屋不归还，不予退还。除收取的看房费、佣金、中介活动费外，还应按照______标准支付违约金。甲方除按约定支付违约金外，还应当赔偿违约金以外的损失。

第十一条合同纠纷的解决

本合同项下发生的争议，由双方协商或申请调解；如果协商或调解不成，则按照以下___方法解决:

1）提交仲裁委员会

2）依法向有管辖权的人提起诉讼。

第十二条其他约定事项

第十三条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。经双方签字盖章后生效。第十四条本合同一经生效，对双方具有法律约束力。双方协商一致后可以修改合同内容。未明确事项的变更或补充规定。变更或补充条款应采用书面形式，并与本合同具有同等效力。

第十五条本合同有关条款的约定是在不违反国家法律、法规和地方性法规的前提下进行的。国家法律、法规、地方性法规对委托人、中介机构、出租人的资质有严格要求的，对资质及其他相关方面有特别规定的，从其规定。

委托人中介

住宅：住宅：

身份证号码：法定代表人：

法定代表人：营业执照号码：

营业执照号码：签字代表：

授权代理人：房产中介资格证号码：

电话：电话：

传真：传真：

邮政编码；邮政编码：

合同签订时间：合同签订时间：

合同签订地：合同签订地：

2021年厂房租赁合同书范文2

出租人

地址电话：

承租人

地址电话：

根据有关规定，甲、乙双方经友好协商一致，自愿签订如下协议：

1、甲方将东莞市塘厦镇大坪村工厂宿舍出租给乙方使用，面积约____平方米。

2、乙方租用厂房三年，即从____年____月__日起至____年____月__日。前30天为装修期，期间甲方免收租金。正式租赁开始时间为____年____月__日。

3、工厂及宿舍月租金合计人民币9000元

4、甲乙双方签订合同时，乙方应向甲方支付保证金人民币________元及第一个月的租金人民币________元。乙方支付完合同期满的租金及一切费用后，甲方应将保证金全额返还给乙方，不计利息。

5、乙方应于每月10日前向甲方支付租金。

6、甲方将厂房出租给乙方用于生产用途。乙方用于其他用途的，必须征得甲方书面同意，并按照有关法律、法规的规定办理变更房屋用途的手续。

7、甲方为乙方提供水电。电费按照供电公司标准收取。水费按照自来水公司标准收取。

8、乙方应保持厂房、宿舍的原貌，不得随意拆除、改造建筑物、设施、设备。乙方如需对建筑物进行翻修或修缮，必须征得甲方同意后方可实施。

9、合同期内，乙方必须依法经营管理，负责租赁厂房及公共区域的安全、防火、防盗。如有违法行为，由乙方承担责任。乙方应按照国家政策和法律合理使用该房产，并按规定缴纳工商、税收及国家规定的其他费用。

10、本合同有效期内，如国家或甲乙双方有新计划，双方应配合新计划的实施。甲方须提前三个月通知乙方，由双方协商解决。

11、本合同有效期内，如任何一方违约，另一方有权解除本合同。由此造成的经济损失，违约方应当承担赔偿责任。

12、如发生自然灾害、不可抗力或意外事故，导致本合同无法履行的，本合同自动终止。

13、本合同期满后，乙方如需继续租赁，应在有效期届满前三个月提出续租请求。同等条件下，乙方拥有优先出租权。

14、本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

15、本合同一式两份。甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本协议自甲、乙双方代表签字之日起生效。

甲方代表签字：

乙方代表签字：

合同签订时间：年、月、日

2021年厂房租赁合同书范文3

出租人：______________________

承租人：_______________________

根据第《合同法》号及其他相关法律的规定，甲方与乙方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方达成协议，签订租赁合同。使用方法如下。

1、厂房租赁

甲方向乙方租赁的厂房位于___________，租赁建筑面积______平方米。工厂类型为____，结构为__________。

2.工厂付款开始日期和租赁期限

1、工厂装修日期为_____月，自_____月____日开始，至____月____日结束。装修期间免收租金。

2、厂房租赁期自年____月____日起，至年______月____日止。租赁期限为______年。

3、租赁期满时，甲方有权收回租赁厂房，乙方应按期归还。乙方如需继续租赁，应在租赁期满前_____个月向甲方提出书面请求，并经甲方同意续租。签订租赁合同。

3.租金及保证金缴纳方式

1、甲、乙双方约定，工厂每平方米建筑面积日租金为_____元。月租金为____元，年租金为___元。

2、第一年年租金不变，第二年起增幅为___%-___%。

3、甲乙双方签订合同后，乙方应向甲方支付厂房租赁押金，即___个月的租金。租金应提前___个月支付，并于付款月份___日之前支付给甲方。

4、其他费用

1、租赁期内，乙方应承担使用工厂时产生的水、电、煤气、电话及其他通讯费用，并应在收到收据或发票后____日内支付。

2、租赁期内，乙方按月缴纳物业管理费，每平方米每天的物业管理费为人民币_____元。

5、工厂使用要求及维护责任

1、租赁期内，乙方发现厂房及其附属设施损坏或出现故障，乙方应及时通知甲方修复；甲方应在收到乙方通知后____天内进行修复。逾期未修复的，乙方可以代甲方修复，费用由甲方承担。

2、租赁期内，乙方应合理使用并爱护厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理而造成工厂及其附属设施损坏或故障的，乙方应负责修理。如果乙方拒绝修理，甲方可以代乙方修理，费用由乙方承担。

3、租赁期内，甲方保证厂房及其附属设施处于正常使用和安全状态。甲方对工厂进行检查、维护时，应提前___天通知乙方。乙方应配合检查、维修。甲方应减少对乙方工厂使用的影响。

4、乙方如需改造或增设附属设施、设备，必须事先取得甲方的书面同意。按规定需经有关部门批准的，甲方须报有关部门批准后方可办理。

6.工厂转租及归还

1、租赁期内，乙方如需转租厂房，须事先取得甲方书面同意。若工厂擅自转租、转让，甲方将不再退还租金和保证金。

2、租赁期满后，归还时厂房应处于正常使用状态。

甲方：____________________乙方：____________________

法定代表人：____________法定代表人：____________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日