2020购房合同范本(2021年购房的标准合同)

合同是市场经济条件下规范财产转让的协议。各国合同法对债权合同进行了规范，广义的合同也应是关系的基本基础。以下是小编为您整理的2022年购房标准合同格式【五篇】。真诚希望能够帮助到您！

购房标准合同格式篇1

甲方：______________身份证号码：______________

乙方：______________身份证号码：______________

经甲乙双方协商，就乙方向甲方购买房屋一事，为保障双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，特签订如下合同：签：

1、甲方将自建房屋出售给乙方，总价为______。乙方自愿按上述价格向甲方认购该房屋。

2、甲方：

1、房屋内安装水电，门面及房屋门窗安装到位。

2、外墙由甲方根据房屋结构整体抹灰。

3、地板处理可按乙方要求并经甲乙双方协议进行。

4、一年内房屋出现质量问题，一切后果由甲方负责。

5、乙方购买房屋后，拥有完全的所有权，甲方不得干涉乙方今后的出租或出售。

3、乙方：

1、保证按要求还清房款。

2、按照有关要求不得改变房屋结构。若乙方在房屋装修时改变房屋整体结构，造成安装时因水路安装造成房屋主体倒塌、裂缝、渗漏等，一切后果由乙方全权负责。

3、保证购房合同到期时一次性支付剩余定金。

4、违约责任

1、甲方违反合同，拒绝将房屋出售给乙方，应赔偿乙方所购房屋总价款5%的违约金。

2、乙方违反合同未向甲方购买房屋，应向甲方赔偿所购房屋总价款5%的违约金。

5、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字之日起生效，具有同等法律效力。

甲方：______________

乙方：______________

日期：____月____日____年____月____日____年____月____日

购房标准合同格式篇2

甲方：

身份证：

地址：

乙方：

身份证：

地址：

经友好协商，甲乙双方就乙方以甲方名义购买商品房达成如下协议，供双方共同遵守：

第一条乙方以甲方名义购买商品房1平方米。并签订编号为：__的商品房买卖合同，由乙方持有并保管。

第二条上述商品房销售合同中规定的一切权利均由乙方享有，一切义务均由乙方承担。乙方应当全面、及时履行房屋付款及相关税费等合同义务。按照合同规定。否则由此造成的一切损失由乙方承担。

第三条甲方不享有上述商品房销售合同的权利和义务。未经乙方书面同意，甲方不得以任何理由与开发商签订补充协议、变更合同内容、解除合同或终止履行合同，也不得转让合同中的权利给任何第三方。义务。否则造成的一切损失由甲方承担。

第四条乙方是上述商品房的实际投资者。该商品房的所有权属于乙方，乙方对该商品房享有占有、使用、收益和处分的权利。甲方不得以任何理由主张享有前述权利。业主产生的一切权利和义务均由乙方享有并承担。

第五条本协议签订后，乙方应向甲方支付人民币x元作为借名补偿费及甲方协助办理相关手续的费用。借款期间，甲方不得以任何理由向乙方索取任何费用或补偿。

第六条借名期间，如需以甲方名义办理房产证，甲方应当及时配合。除非乙方书面同意，甲方不得增加共有人或将产权证书转让给第三方。甲方应自实际取得房产证之日起x日内交乙方保管。若政策发生变化且乙方符合_号购房条件，乙方有权随时要求将上述商品房过户至乙方或其指定人名下，甲方不得以任何理由干涉。

第七条贷款期内，乙方需要出售、出租、捐赠上述商品房或者用作抵押的，甲方应当及时配合，不得以任何理由拒绝。未经乙方书面同意，甲方不得将上述商品房用于抵押。

第八条贷款期内，与上述商品房销售合同及上述商品房有关的一切费用均由乙方承担，相关付款凭证、发票等由乙方保存若甲方需要亲自付款，乙方应及时将费用退还甲方，甲方也应及时将相关付款凭证和发票交乙方妥善保管。

第九条贷款期内，上述商品房不属于甲方财产。如果甲方发生意外，甲方继承人无权继承该商品房；甲方需要分割财产的，商品房不得分割。

第十条甲方在借名期间应恪守诚信，不得以任何理由、以任何方式侵害乙方的权益。甲方及甲方近亲属占有、倒卖、抵押、赠与或被政府强制执行该商品房的，甲方应按上述商品房的市场价格赔偿甲方，并赔偿乙方由此造成的一切损失。甲方知道有第三人主张商品房权益或政府强制执行、保全商品房，或甲方作为债务人向政府提起诉讼且诉讼金额达到一万元的，应及时通知乙方，以便乙方采取对策，否则造成的一切损失由甲方负责。

第十一条上述条款中，如需以甲方名义办理相关手续的，甲方应自收到乙方通知之日起数日内根据乙方要求亲自办理，或签署委托书。书面授权书并由乙方自行办理。否则，乙方应赔偿由此造成的一切损失。

第十二条本协议生效后，任何一方均不得后悔、以任何理由终止本协议或主张本协议无效。否则，由此给对方造成的一切损失应予以赔偿。

第十三条未尽事宜，由甲乙双方协商解决。本协议如需变更，应签订书面补充协议，补充协议为本协议不可分割的一部分。

第十四条发生争议，应当友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向七星区人民政府提起诉讼。

第十五条本协议一式两份。甲、乙方各执一份。经双方签字后生效。

甲人乙：

时间：时间：

签字地点：

购房标准合同格式篇3

卖家：_______________身份证号码：____________________

买家：_______________身份证号码：____________________

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产事宜签订本合同，以便共同遵守和执行。

第1条

乙方同意购买甲方位于______市____区__________________拥有的房产，建筑面积_____平方米。。

第二条

上述房产成交价格为：单价：人民币____元/平方米，总价：人民币__________元。本合同签订之日，乙方应向甲方支付________元人民币作为购房定金。

第三条缴费时间及方式：

1、甲、乙双方同意通过银行抵押付款，并同意在缴纳税费之日支付首付款人民币____万__万__万__千__百____石。房地产交易中心向甲方支付____元，申请银行抵押时剩余房款为____元人民币____百____万____万____百____元。向甲方支付十____元，产权完毕之日将剩余房价____元支付给甲方。

第四条

甲方应自收到乙方全额付款之日起____日内将全部财产交付乙方使用，并于移交当日结清_________及其他费用。

第五条税费分摊

甲、乙方应遵守国家房地产政策法规，并按规定缴纳房地产过户手续所需税费。经双方协商，交易税费由______方承担，中介费和代理产权转让费由______方承担。

第六条违约责任

甲、乙合同签订后，如乙方中途毁约，应书面通知甲方，甲方应于____日内将乙方货款退还给乙方，但需缴纳保证金。购房权归甲方所有。甲方中途违约的，甲方应书面通知乙方，并自违约之日起____日内将乙方已缴纳的定金及金额双倍退还给乙方。已付款。

第七条本合同标的

1、甲方为____________人，共______人，委托代理人为甲方代表_____________。

2、乙方为____________，代表人为____________。

第八

本合同如需公证的，须经国家公证机构____公证处公证。

第九条

本合同一式两份。甲方业主一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，房地产交易中心一份，________公证处一份。

第十条

本合同争议的解决方式：本合同履行过程中发生的争议，双方可以通过协商或诉讼的方式解决。

第十一条

本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行约定，补充规定经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。第十二条双方约定的其他事项：

卖方：_______________买方：____________________

身份证号码：____________________身份证号码：____________________

地址：____________________地址：____________________

邮政编码：_______________邮政编码：____________________

电话：____________________电话：____________________

代理人：_______________代理人：_______________

身份证号码：_______________身份证号码：____________________

见证人：认证机构：

地址：

邮政编码：

电话：

合法代表：

代表人：经理：

日期：年、月、日认证日期：___年____月____日

购房标准合同格式篇4

甲方：_________

身份证号码：_____________________

乙方：_________

身份证号码：_____________________

甲、乙双方就房屋买卖事宜达成共识，达成如下合同条款：

第1条

甲方自愿将位于城市路1号住宅楼的单元房内的房产出售给乙方，并出售相关土地使用权。同时将已出售的财产转让给乙方。乙方。

第二条

双方同意上述房产及附属建筑物的总价以大写人民币为单位；即小写人民币____________。

第三条

签订本合同时，乙方缴纳定金，定金为小写字母______。

第四条

乙方应自支付定金之日起____个月内向甲方支付首付款，首付款以外的金额通过银行住房抵押贷款支付。

第五

甲方保证该房产合法、权属清晰、拥有合法的土地使用权。

第六条

办理房产证手续所产生的相关税费由当事人承担。

第七条

乙方支付定金后，甲方将积极配合乙方办理相关房产过户手续。当房产过户到乙方名下时，乙方应将房屋款的全部余额支付给甲方。

第八

甲方应将财产提前交付给乙方；届时，该房产不存在任何担保、抵押、财产瑕疵，无人出租或使用；不得有未偿还的电话费、水电费、物业管理费、取暖费、上网费等债务。费用、有线电视费等

第九条

本合同签订后，一方违反本合同条款的，应向另一方支付违约金人民币10000元；一方未按规定交付房产或者缴纳房款的，每逾期一天向另一方支付人民币50元的违约金。逾期30天将视为违约；若因政府及银行规定，客观上无法完成本合同涉及的财产过户手续或银行无法办理抵押，导致合同终止的，则不适用本条款。

第十条

甲方交付房产时，不得损坏房产的结构、地板、墙壁或不宜搬动的物品，并提供___排气扇、___空调、___热水器、浴室取暖器、饮水机、两个立体声音响。房间内的衣架、灯具、前后门窗窗帘、电脑桌、厨卫设施等转让给乙方。

第十一条

本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日起生效。

第十二条

附加条款：__________________

甲方：__________

乙方：___________

签字日期：__年____月____日

购房标准合同格式篇5

卖家：_______________身份证号码：____________________

地址：__________________________________________________________

买家：_______________身份证号码：____________________

地址：__________________________________________________________

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同。协商一致，共同遵守和执行。

第一条合同标的：

乙方同意购买甲方拥有的位于______省______市______区______的房产，建筑面积______平方米。

第二条

上述标的房产成交价格为：单价：人民币____元/平方米，总价：人民币____元

第三条缴费时间及方式：

(1)甲、乙双方同意一次性付款。本合同签订之日，乙方应向甲方支付__________元人民币购买房屋首付款。并同意自本合同签订之日起______日内向甲方支付定金人民币____10万元__千____100____10____元。剩余房屋款人民币____________元于产权交割之日支付给甲方。

甲方应自取得房产证之日起____日内与乙方办理房屋产权过户手续，并于产权过户手续办结当日结清_________及其他费用。

税费分担甲、乙方应遵守国家房地产政策法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需的税费。经双方协商，所有交易税费均由_______方承担。

第四条移交：

第五条违约责任：

甲乙双方合同签订后，如乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方货款返还给乙方，但需支付的押金除外。所购买的房屋退还给乙方。属于甲方。甲方中途不履行二手房买卖协议范本的，应书面通知乙方，并双倍返还乙方定金乙方自违约之日起____日内支付及已支付的金额。

第六条本合同标的

1、甲方共有______人。

2、乙方共有______人。

第七条

本合同一式两份，甲、乙双方各一份。

第八

本合同争议的解决方式：本合同履行过程中发生的争议，双方可以通过协商或诉讼的方式解决。

第九条

本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行约定，补充规定经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。

第十条

该房屋产权转让只能在甲乙双方之间进行，否则乙方将向甲方额外支付______万元费用，即房屋付款总额为______万元。

第十一条

双方同意的其他事项：_______________________________________________

_________________________________________________________________________________

____________________________

卖家_______________身份证号码：____________________

地址邮编：___________________

电话：___________________;

采购人_____________________身份证号码：____________________

地址邮编：___________________

电话：___________________

认证日期：___年____月____日